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前一阵子引述外国中文新闻站的数据比较多，不过今天看新闻说有一个美国什么名牌大学的教授，也是个中文名字的说中国的股市和房价再涨几个月没有问题。看完标题我就想笑了，至于内容我连打开都没有打开就关闭了。 为什么呢？首先，一个中文名字的外国大学教授，不论你是哪个名牌大学的，看名字前面那排字就知道是来给自己的故土中国上课的。（当然在教授眼里也许早把故土中国和贫穷划上等号）第二个，挂着外国大学教授牌子的人来给中国上课，大言不惭的说着中国的股市和房价再涨几个月没问题，让人想起了中国的那句俗话——“站着说话不腰疼”。第三个，一看“外国称号”+“中国姓名”，早已经让我们见惯不惯了，有道是三句话不离本行，两噱头加一起不必说就是名为帮中国撑脸面，实际为背后财团、国际游资打掩护的，而且不是打“建仓”的掩护就是打“减仓”的掩护。总之都包含一个中国的汉语拼音——“Jian”！ 当然，做过股民的都拥有一个美好的愿望，就是自己买入的时候价格低，自己卖出时的价格高。想进入中国的游资也这么想，也是这么操作的。他们就像一个大的操盘手一样，当你认为他们撤出的时候，其实他们正在进入；当你认为他们正在进入的时候他们正在撤出。在这个过程中就像A股市场中的某只庄股操作一样，都需要造势，需要有一定话语权甚至权威的人来做“托”。这时候，一些“香蕉”就从西半球漂洋过海来当赵本山大叔的徒子徒孙了。 上面扯了这么多，也许有朋友说和标题离得太远了。其实不远，上面说这些只是让大家知道，只有波段性操作游资才能获得最大的收益，他们不是我们脑海里也不想股市和房价下跌的一份子。正因为洋人的不是，才更印证出下面的这几类份子为什么那么不想房价跌、妄想股市一直涨。 一，先说说政府吧，毕竟中国的市场经济还没有得到老牌市场经济国家的承认，很大程度上（甚至绝大程度上）时由政府主导的。 改革开放30年，没有哪个市场像股票市场这么风起云涌，也没有哪个产业像房地产市场这么举足轻重乃至捆绑着中国经济。我们很多人都是其中一个或者两个都是的关联者。而作为一个政府，第一着眼点肯定是政治，经济只能是为政治服务的。那为什么说政府怕房价和股市下跌呢？这是因为中国目前考察考核一个“官”的重要指标就是经济，而股市和房价是与经济的挂钩程度最直接也最容易出成绩的“良田”。所以无怪乎政府对股市和房价如此倍加呵护。（只是希望别和中国足球一样，墙内是“家长”宝贝，墙外是烂泥扶不上墙。）股市近期走势，再加上近期全国包括济南的成交量又到了日均四五十套的地量也算是佐证吧。 二，再说说银行，银行产业是个很奇特的产业，只要它不承认亏损，那它就是盈利的。也就是说银行只要不认定自己的放贷余额是“呆死账”，那它就是盈利点。 近期有个很鼓舞中国人脸面的事，中国的4大国有银行市值都进入了世界银行前列。也许外人还不知道怎么回事，我们自己却应该了解，中国银行业在政府出台的4万亿经济刺激计划和十大产业振兴计划中获得了灵感——放贷！抓紧放贷！！不计后果的房贷！！！在全年政府计划放贷5万亿的指标上，我们的中国银行界用半年多一点点的时间就做出了7万亿的业务量。让人不得不佩服在这种事情上我们的国有企业对这项政策具有如此的执行力。 当然，关于放贷后的资金流向，在已经放出去7万亿的今天，让银监会、人民银行什么的再强调严查流入股市楼市，不是放“马后炮”吗？——风险？风险是靠“马后炮”来控制的吗？那你也太小瞧美国了，如果这样能行，美国玩了那么长时间的资本市场还至于落个金融危机源头的帽子吗？ 当然，如果股市、楼市一直涨不停，那银行还是可以高枕无忧的，所以银行是不希望下跌的一份子。不过能否天随人愿就未未可知了。 三，房企，不用多说了。大家看到以下这些人的房价大涨言论，在不考虑特别特别的因素下，直接关闭相关网页就行，因为在此类人眼中任何的数据都在支持房价大涨。房企老板、房企代言人（含相关“教授”、“学家”、“权威”、“协会”等诸多名称）。 四，贪官，在这里为何要把贪官单列出来呢？实际上在一些通行的统计中都有经济上的一个指标，叫做行政成本。为什么要在经济统计中做这个呢，实际上在中国、印度等发达国家中都存在一个普遍现象——就是贪污，而且是一种已经成为现象的行为。而中国在此项统计中应该是在三甲或者说前列之中。 当一个市场用不大的动作就可以立马产生蝴蝶效应般的后果时，它的贪污风险是相当低的。贪官，作为股市和楼市上涨的助推器，而且是主力之一，为中国股市泡沫和房价飞向天空做出了不可磨灭的“贡献”。 从开始到结束，我们的贪官一直陪伴在房地产行业的每个步骤，每时每刻都在焕发着房地产聚敛社会财富，再将之分配给与极少数“先富起来的人”的特性。以下各个阶段，都是贪官们大展拳脚的“盈利点”：1，土地征收；2，拆迁；3，土地招拍挂；4，项目立项审批；5，规划更改；6；施工许可；7，销（预）售许可；8，开发贷款；9，竣工验收；10，城建审批；11，消防、人防、市政、。。。。。。 每当我们从一幕幕新闻中得知现在的贪官落马都与房产有关，都与房地产有关，贪官们都有几套甚至几十套房子的时候，我们还有什么理由相信这个行业是健康的，是遵循市场规律的？ 五，“羊群”，买房的没买房的都可以归到这一类。他们是最平凡的普通老百姓，都在想着自己一辈子的积蓄可以不付诸东流，买了房子的希望自己房子涨价升值，没买房的希望房子在自己买的时候特别便宜越便宜越好 羊群也是最容易被舆论导向的群体，说他们是希望房价上涨的一份子实际上有点冤枉他们。因为他们的最根本的理想不是房子，而是生活，但是当房子和医疗、教育一起成为压在现在老百姓头上的三座大山的时候。他们不得不在买了房子后希望房价继续上涨，毕竟自己一辈子的积蓄都在房子上，甚至自己余生的积蓄也要继续投入银行月供中。 如果这么一说实际上已经很简单明了，如果房子不是生活中的全部，我们何必要如此的眷恋房价的涨与跌呢？如果买一套房子就和买个冰箱、彩电、洗衣机一样，我们何必为明年的今天我买的冰箱降价了而苦恼呢？ 归根到底，房价跌了，买了房子的老百姓就去售楼处退房子，不是房地产开发商的错，是我们的政府的错！是政府没把老百姓生活的全部从房子（房价）中剔除出来。是政府的政策没能让老百姓的生活从何房价的捆绑中解脱出来！ 所以，不是房价不能跌，而是房价跌得还不到位！再补一句，股市也不是不能跌，泡沫没挤完那就该跌。 （编辑:Haoshi） |
