明日上午，日全食。500年一遇。
武汉是最佳观察城市，全城的人似乎都疯狂了。
今天，单位还专门给员工发了一幅日食观察镜。一场全民看日食的疯狂，让人咋舌。这种疯狂，与上半年，楼市上演的一幕幕闹剧颇似。只是剧本内容，与2007年稍有不同。
但可以肯定的是楼市泡泡又被吹大了，已在破灭的边缘。
最近，一些开发商都大呼，“不太对劲”。他们开始担心市场逆转。那么，为什么上市房企慌着抢地？
其实，在楼市与股市之间，有条隐晦的线路图：房价上涨，上市公司预期收益增加，带动了股价上涨，公司融资空间大增。融资后再次高价储备土地，进一步推高收益预期。
一旦，其中一条腿跛了，这条路线图就被堵塞。对上市企业来说，目前已被攀升的股市绑架。
此外，国资背景的地产公司为什么如此强势？这根源于此轮金融危机之下国家拨款和信贷资金向国有企业倾斜。记得7月初国资委主任李荣融说过，央企“晚死不如早死”。到时，这些国字号的企业拿地将被清算。21日发布的央企“成绩单”显示，上半年利润同比下降26.2％。
同时，银监会近日开始挤二套房贷的水分。
换句话说，下半年，政府将给高烧的楼市吃退烧药。如果药对症，或许能避开“日全食”的命运。如果不对症，估计又要像2008年一样停滞。
在此背景下，置业者与地产商都亟需戴上日食观察镜，才能看清楼市的迷雾。
